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好文分享如果搬家就告違約-

[ 發布日期:2019-09-03 ] 來源:深圳搬家公司 【打印此文】 【關閉窗口】

 位于北京市北四環六郎莊五間樓47號的吞空公寓,這是一棟較新的三層公寓式樓房,專門對外出租。在管理員小何的指引下,記者看到3間房子共8間套房,其中有4個已經被騰空。據介紹,現在只有4位租客不愿搬走。
    租客黃小燕住在其中的一個套房里已經快1個月了,他告訴記者,從最開始的熙熙攘攘,到現在的門可羅雀,吞空公寓的熱度似乎已經冷卻。目前只聽說1個租客愿意跟黃日新搬家,他和留下來的3個租客都還沒有決定。他(指黃日新)的想法是挺好,但看來是國家不支持。而且他弄的豪華版吞空公寓公寓已經違背了我們的初衷。
據黃小燕介紹,當初由黃日新牽頭、8位租客對吞空公寓的意義有著明確界定,就是改善和推動城市弱勢群體的住宿條件及生存狀況。然而,黃日新最新推出的豪華版似乎已經無法套用這條概念。“豪華版”1900元的月租針對的是白領和中高收入者,不是低收入人群。但他打著吞空公寓的名號,用自己的私產出租,而且是2008年就已經改造完成,明顯是背離了主旨。一旦他單方面決定搬遷,剩下的租客將以違約向法院起訴。
     面對租客的不理解,公寓主人黃日新也有自己的說法。“我這樣是為了更好地把吞空公寓辦下去,他們不搬家就是釘子戶。”他告訴記者,因為群租房人均使用面積的規定雖然目前還沒有正式下發,“但肯定是板上釘釘的事”,搬家是為了按規定辦事。
   根據本市最新公布的《關于修改〈北京市房屋租賃管理若干規定〉的決定(草案)》規定,租住成套住宅的,人均使用面積不得少于7.5平方米,租住平房的,人均使用面積不得少于4平方米。而“膠囊公寓”的人均使用面積僅有5.5平方米(雙人間)和3.7平方米(三人間)。黃日新決定將六郎莊的“膠囊公寓”搬遷,初步定在清華大學西門的一處平房,兩間房各有16平方米。搬家后,他將在每個房間里各安置4個“膠囊”,可供8個人居住,每人使用面積4平方米,正好符合政策。據他介紹,目前已有一位六郎莊的租客愿意搬家。
  而對于豪華版吞空公寓,他表示,推出豪華版是為了根據不同階層收入情況,滿足不同人群的需要,和六郎莊的廉價版并不沖突。關鍵還是如何在不違反國家規定的前提下更好地服務,我對‘膠囊公寓’的前景還是充滿信心。
     來源:深圳龍崗搬家公司                

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